7424 NE 2nd Ave, Miami FL 33138

فرصة لشراء موقع تطوير رئيسي في الزاوية الصلبة في ليتل ريفر، أكثر أسواق ميامي الناشئة سخونة. تشهد منطقة ليتل ريفر تحولاً سريعاً، مع تدفق المستثمرين المتفائلين الذين يتوقعون تحولاً شبيهاً بتحول وينوود. يقع العقار على مقربة مباشرة من منطقة ليتل ريفر التجارية. هناك ثلاثة مشاريع تطوير رئيسية على الأقل مخطط لها على بعد مربعين سكنيين من العقار المعني. ويقع اثنان من هذه المواقع في نفس الشارع مع التخطيط لبناء 357 وحدة سكنية. في أحد المواقع، إلى الغرب مباشرة، يخطط المطورون لبناء 320,000 قدم مربع من المساحات التجارية من الفئة A. يحتوي العقار أيضاً على حوالي 66,500 دولار أمريكي من إجمالي الدخل الإيجاري، مع إمكانية زيادة الإيجارات، مما يوفر للمطورين سيولة نقدية لتغطية التكاليف أثناء انتظار وضع حجر الأساس.