831 SW 31st Ct, Miami FL 33135

هذا موقع تطوير له دخل حتى يتم هدمه. وهو أحد موقعين متجاورين معروضين للبيع معاً. والآخر هو العقار المجاور في 821 SW 31 Ct. ميامي، فلوريدا 33135. MLS # A11606113. تقع العقارتان على بعد 100 قدم من شارع SW 8 على بعد 6 بنايات من مدخل دوغلاس في كورال جابلز. وهي تقع مباشرة على الجانب الآخر من حديقة المقطورات التي بيعت في نوفمبر من عام 2021 مقابل 58 مليون دولار وتقع على بعد نصف مبنى من هوم ديبوت. يدر هذا العقار حاليًا 64,800 دولار من الدخل السنوي (معًا؛ 112,800 دولار). يبلغ سعر 1,395,000 دولار أمريكي 158,000 دولار أمريكي/قدم مربع لكل قطعة أرض مساحتها 8,820 قدم مربع. (كلاهما 2,290,000 دولار). كلا العقارين مصنفان على أنهما "تجاري متوسط الكثافة" في المخطط الرئيسي. وهذا يتوافق مع تقسيم المناطق T-5. بالإضافة إلى ذلك، بموجب القانون المحلي المباشر المعدل، يمكن زيادة الكثافة بشكل كبير.