Edgewater

O que é especial

Edgewater, FL, é um bairro promissor localizado ao longo da Intracoastal Waterway no Condado de Miami-Dade, ao norte do centro de Miami e a leste de Wynwood. Conhecida por sua atmosfera encantadora, casas históricas e proximidade com os distritos de artes e entretenimento, Edgewater está rapidamente se tornando uma das áreas mais desejadas de Miami. Com uma abundância de parques, vistas à beira-mar e novos empreendimentos residenciais, esta área oferece uma mistura de charme do velho mundo e vida moderna.

Características do bairro:

Edgewater é principalmente um bairro residencial, mas também tem um cenário artístico em crescimento, cafés modernos e opções de compras em butiques. A área oferece uma variedade de casas, desde casas de meados do século até condomínios de luxo recém-construídos. Sua facilidade de caminhada e proximidade com o centro da cidade o tornam uma opção atraente para jovens profissionais, famílias e aposentados.

• As Ilhas Venezianas: Localizadas ao leste de Edgewater, as Ilhas Venezianas são uma série de ilhas artificiais que oferecem vida luxuosa à beira-mar, residências particulares e vistas deslumbrantes da Baía de Biscayne. Conhecida por suas belas propriedades e ambiente de vida sofisticado.‍
• Distrito histórico de Edgewater: Esta área de Edgewater está repleta de charmosas casas e edifícios da década de 1920, oferecendo uma atmosfera vintage mais descontraída em comparação com os novos condomínios de luxo nas proximidades. O bairro histórico é ideal para quem busca uma mistura da arquitetura antiga de Miami com comodidades modernas.‍
• Vistas da Baía de Biscayne: Muitas casas e condomínios em Edgewater oferecem vistas deslumbrantes da Baía de Biscayne e do horizonte de Miami. A vida à beira-mar é muito procurada, com muitos empreendimentos altos voltados para aqueles que desejam experimentar a beleza da água diariamente.

Amenidades:

Edgewater oferece uma variedade de comodidades, tornando-se um ótimo lugar para morar para famílias e jovens profissionais. Os residentes desfrutam de fácil acesso a algumas das melhores opções culturais, gastronômicas e recreativas de Miami, além de se beneficiarem da sensação mais tranquila e residencial da área em comparação com o centro da cidade.

• Parque Edgewater: Um parque pequeno, mas popular, que oferece espaços verdes abertos, trilhas para caminhada, áreas para piquenique e um playground. Localizado à beira-mar, oferece excelentes vistas da Baía de Biscayne.‍
• Compras e entretenimento: Edgewater fica a uma curta distância do Design District, Wynwood e Downtown Miami, oferecendo acesso a lojas sofisticadas, galerias de arte e opções de entretenimento. Essas áreas apresentam varejistas de luxo, restaurantes modernos e espaços culturais.‍
• Transporte público: O bairro é bem conectado por transporte público, com rotas de ônibus e o sistema Metromover nas proximidades. Wynwood e Downtown Miami estão a poucos minutos de carro, tornando Edgewater um local muito conveniente para os passageiros.‍
• Escolas: Edgewater faz parte do distrito de escolas públicas do condado de Miami-Dade, com várias escolas na área oferecendo ensino fundamental e médio. Existem também várias escolas particulares e creches em Edgewater e arredores.

Melhores restaurantes:

Edgewater tem um cenário gastronômico crescente, com uma mistura de restaurantes modernos, lanchonetes casuais e culinária internacional. Se você está com vontade de comer frutos do mar, pratos latinos ou pratos de fusão global, Edgewater oferece uma variedade de opções gastronômicas para satisfazer todos os gostos.

• Padaria criativa L'Artisane: Uma padaria de inspiração francesa que oferece deliciosos doces, bolos e pães artesanais. É o local favorito para café da manhã ou brunch, conhecido por seus ingredientes de alta qualidade e sabores requintados.‍
• Pura Vida Edgewater: Popular para tigelas, smoothies e saladas frescas e orgânicas. Com uma atmosfera casual e moderna, é um ótimo local para uma refeição rápida e saudável.‍
• Sugarcane Raw Bar Grill: Localizado nas proximidades de Midtown Miami, este restaurante é conhecido por seu sushi criativo, bar cru e pequenos pratos criativos. A atmosfera vibrante e os coquetéis artesanais o tornam ideal para sair à noite ou jantar casual com amigos.‍
• The Daily Creative Food Co. : Famosa por seus sanduíches, saladas e café da manhã durante todo o dia. Oferece um ambiente descontraído perfeito para um almoço ou brunch descontraído.‍
• La Mar de Gastón Acurio: Localizado em Brickell, este sofisticado restaurante peruano é conhecido por seus inovadores ceviches, pratos de frutos do mar e sabores de fusão. Oferece vistas deslumbrantes da baía ao lado de sua deliciosa culinária.

Dados gerais:

• População: Edgewater tem aproximadamente 15.000 residentes, com uma alta rotatividade devido à sua popularidade entre jovens profissionais, locatários e visitantes de curto prazo. Sua localização central o torna um bairro atraente para quem trabalha no centro de Miami ou procura proximidade com a praia.‍
• Imóveis: O mercado imobiliário é diversificado, variando de casas históricas a novos condomínios de luxo. As casas unifamiliares custam em média cerca de $500.000, enquanto propriedades à beira-mar e condomínios de alto padrão podem chegar a vários milhões de dólares. Os condomínios variam de $300.000 a mais de $1 milhão, com novos empreendimentos oferecendo comodidades como piscinas na cobertura e academias de ginástica.‍
• Renda familiar média: A renda familiar média é estimada em $40.000, mas empreendimentos de luxo tendem a atrair residentes de alta renda.‍
• Transporte: Edgewater se beneficia de sua localização central, com fácil acesso às principais rodovias, como a I-95 e a U.S. 1. O transporte público inclui o Metromover e os ônibus que conectam Edgewater ao centro da cidade e a outras partes de Miami.‍
• Escolas: Servida pelo distrito de escolas públicas de Miami-Dade, a Edgewater oferece opções de escolas públicas e charter. Instituições de ensino superior, como o Miami Dade College e a Florida International University, estão a uma curta distância de carro.

Edgewater, FL, é um bairro dinâmico que combina charme histórico com vida moderna e luxuosa. Sua localização central, perto dos principais distritos culturais, propriedades à beira-mar e restaurantes badalados de Miami, o tornam uma opção atraente para quem busca um equilíbrio entre conveniência e estilo de vida. Se você estiver explorando seus parques, apreciando a vista da Baía de Biscayne ou jantando em um de seus muitos restaurantes, o Edgewater oferece um ambiente descontraído e vibrante que captura a essência da vida em Miami. Com um mercado imobiliário em crescimento, comodidades cada vez maiores e proximidade com as melhores atrações de Miami, Edgewater está rapidamente se tornando um dos lugares mais procurados da cidade para chamar de lar.