Kendall

ما هو خاص

كيندال، فلوريدا، هو مجتمع كبير في الضواحي يقع في جنوب غرب مقاطعة ميامي ديد، جنوب وسط مدينة ميامي. تشتهر Kendall بأجوائها الصديقة للأسرة والمدارس الممتازة وسهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية، وتوفر مزيجًا من الأحياء السكنية ومراكز التسوق والمرافق الترفيهية. هذه المنطقة المتنوعة هي مزيج مثالي من الراحة في الضواحي بالقرب من حياة مدينة ميامي الصاخبة.

ميزات الجوار:

كيندال هو مجتمع سكني في المقام الأول يقدم مجموعة متنوعة من خيارات الإسكان، من منازل الأسرة الواحدة والمنازل إلى الوحدات السكنية والمجمعات السكنية. الأحياء في كيندال راسخة، مع المساحات الخضراء المورقة، والشوارع التي تصطف على جانبيها الأشجار، ومزيج من التطورات الجديدة والمنازل القديمة، مما يجعلها جذابة لكل من العائلات والمهنيين الشباب.

العيش في الضواحي مع الوصول الحضري: بينما تحافظ كيندال على سحر الضواحي بمنازلها الفسيحة وشوارعها الهادئة، فإنها تستفيد من قربها من المرافق الحضرية في ميامي. يوفر الحي ملاذًا هادئًا مع سهولة الوصول إلى كل من ميامي بيتش ووسط مدينة ميامي للعمل والترفيه.

موجه نحو الأسرة: تعتبر المنطقة مثالية للعائلات بسبب وفرة الحدائق والمرافق الترفيهية والمدارس عالية المستوى. تم تصميم أحياء كيندال مع مراعاة الشعور بالمجتمع، وتتميز بشوارع يتم صيانتها جيدًا وبيئة آمنة ومرحبة للأطفال والحيوانات الأليفة.

التطورات الجديدة: شهدت كيندال تطورًا كبيرًا على مدى العقود القليلة الماضية، حيث تقدم المجتمعات السكنية الجديدة مثل The Falls و Kendall West منازل ووسائل راحة حديثة. وقد جلبت هذه المناطق جاذبية جديدة للمنطقة، حيث تقدم خيارات سكنية حديثة ومشاريع راقية.

وسائل الراحة:

تقدم Kendall مجموعة من وسائل الراحة التي تجعلها موقعًا مرغوبًا للغاية للمقيمين:

الحدائق والاستجمام: تعد كيندال موطنًا للعديد من المتنزهات والمساحات الخضراء، بما في ذلك حديقة Kendall Indian Hammocks الكبيرة، والتي تتميز بمسارات المشي والملاعب وملاعب كرة السلة ومناطق التنزه. يعد Briarlake Park مكانًا شهيرًا آخر للأنشطة الخارجية. لعشاق الرياضة، يوفر Kendall Soccer Park و Tropical Park مرافق واسعة لكرة القدم والبيسبول والأنشطة الخارجية الأخرى.

التسوق والبيع بالتجزئة: يفتخر المجتمع ببعض أفضل خيارات التسوق في المنطقة، بما في ذلك Dadeland Mall، أحد أكبر مراكز التسوق في مقاطعة Miami-Dade، و The Falls، وهو مركز تسوق في الهواء الطلق مع مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي الراقية. تعد كيندال أيضًا موطنًا لمتاجر البوتيك الصغيرة ومراكز البيع بالتجزئة التي تلبي الأذواق المتنوعة.

الرعاية الصحية والتعليم: يخدم كيندال مركز كيندال الطبي الإقليمي، وهو مستشفى متكامل الخدمات يقدم مجموعة واسعة من الخدمات الطبية. تعد المنطقة أيضًا موطنًا لبعض المدارس العامة والخاصة الأعلى تصنيفًا في ميامي، بما في ذلك مدرسة ميامي كيليان الثانوية والمدرسة اللوثرية الثانوية، مما يجعلها وجهة جذابة للعائلات التي لديها أطفال.

وسائل النقل: ترتبط كيندال جيدًا بالطرق السريعة الرئيسية، مثل Turnpike في فلوريدا و U.S. 1، مما يوفر سهولة الوصول إلى كل من وسط مدينة ميامي وفلوريدا كيز. تتوفر خيارات النقل العام، بما في ذلك Metrobus و Metrorail، على الرغم من أن معظم السكان يعتمدون على وسائل النقل الخاصة. تقع Kendall أيضًا بالقرب من مطار ميامي الدولي، الذي يبعد مسافة قصيرة بالسيارة.

أفضل المطاعم:

تعد كيندال موطنًا لمجموعة من خيارات الطعام المتنوعة، من المطاعم غير الرسمية إلى المطاعم الراقية التي تقدم المأكولات من جميع أنحاء العالم. فيما يلي بعض أفضل أماكن تناول الطعام في المنطقة:

• السكين: مطعم ستيك هاوس أرجنتيني محبوب للغاية يقدم قائمة واسعة من اللحوم المشوية والإمباناداس والأطباق الأرجنتينية التقليدية. يشتهر The Knife بخدمته الممتازة وأجوائه السخية وأجوائه الرائعة، مما يجعله خيارًا شائعًا لقضاء ليلة خاصة أو التجمعات العائلية.
• مقهى خافيير اللاتيني: يشتهر مطعم Javier's بمأكولاته الكوبية اللذيذة، ويقدم قائمة واسعة من الأطباق الكوبية التقليدية، بما في ذلك روبا فيجا وليتشون ويوكا فريتا. الجو غير الرسمي والودي يجعله مكانًا رائعًا لتناول طعام الغداء أو العشاء مع العائلة والأصدقاء.
• مطعم بوكا: يقدم هذا المطعم العصري أطباقًا مستوحاة من البحر الأبيض المتوسط والإيطالية، مع التركيز على المكونات الموسمية الطازجة. تشتهر بوكا بأجوائها الأنيقة والمريحة، مما يجعلها مكانًا مفضلًا لقضاء ليلة في الخارج أو عشاء رومانسي.
• مقهى كاتورا: لمحبي المأكولات الكولومبية، يقدم Café Catura تجربة طعام أصيلة مع الأريباس اللذيذة والإمباناداس وبانديجا بايسا. يحظى المقهى بشعبية كبيرة بين السكان المحليين ويوفر بيئة غير رسمية ومرحبة لتناول وجبة مريحة.
• بيسكو ونازكا: لأولئك الذين يتوقون إلى المأكولات البيروفية، يعد Pisco y Nazca مكانًا لا بد من زيارته. يقدم هذا المطعم مجموعة واسعة من السيفيتشيات والمأكولات البحرية والكوكتيلات المميزة. تخلق الأجواء النابضة بالحياة والديكور المعاصر مكانًا حيويًا لتناول الطعام غير الرسمي والاحتفالات.

البيانات العامة:

تعداد السكان: يبلغ عدد سكان كيندال حوالي 75,000 نسمة، مما يجعلها واحدة من أكبر مجتمعات الضواحي في مقاطعة ميامي ديد. يتنوع السكان، مع مزيج من العائلات والمتقاعدين والمهنيين الشباب.

العقارات: يقدم سوق العقارات في كيندال مجموعة متنوعة من خيارات الإسكان بنقاط أسعار مختلفة. يبلغ متوسط سعر المنزل في كيندال حوالي 350,000 دولار إلى 450,000 دولار، اعتمادًا على الحي المحدد ونوع العقار. يمكن أن تصل تكلفة المنازل الفاخرة والتطورات الجديدة في مناطق مثل Kendall West و The Falls إلى أكثر من مليون دولار، بينما تتوفر منازل وشقق بأسعار معقولة في نطاق سعري أقل. ينشط سوق الشقق أيضًا في كيندال، حيث تتراوح الأسعار عمومًا من 150 ألف دولار إلى 500 ألف دولار.

متوسط دخل الأسرة: يبلغ متوسط دخل الأسرة في كيندال حوالي 55000 دولار سنويًا، مع استفادة العديد من العائلات من خيارات الإسكان الميسور والاقتصاد المحلي القوي. شهدت المنطقة نموًا في قطاعات الخدمات والتجزئة والرعاية الصحية، مما ساهم في الازدهار العام للمجتمع.

المدارس: تعد كيندال موطنًا للعديد من المدارس العامة والخاصة ذات التصنيف العالي. تخدم مدارس مقاطعة ميامي ديد العامة المنطقة، وتحظى مدارس مثل مدرسة ميامي كيليان الثانوية ومدرسة فلويد إم ريدا الابتدائية بتقدير كبير. هناك أيضًا العديد من خيارات المدارس الخاصة والمستأجرة للعائلات التي تبحث عن تعليم متخصص.

وسائل النقل: تتمتع كيندال بخدمة جيدة بالطرق السريعة الرئيسية مثل Turnpike في فلوريدا و U.S. 1، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى منطقة وسط مدينة ميامي وميامي بيتش وفلوريدا كيز. تشمل خيارات النقل العام Metrobus و Metrorail و Kendall Trolley، والتي تربط السكان بالأحياء المحيطة ومناطق وسط المدينة.

ملخص:

كيندال، فلوريدا، هو مجتمع ضواحي صديق للأسرة يوفر نوعية حياة استثنائية، ويجمع بين خيارات الإسكان بأسعار معقولة مع الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في ميامي. المنطقة راسخة، مع حدائق جميلة ومدارس رائعة ومجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والتسوق.

سواء كنت تستمتع بالأنشطة الخارجية في Tropical Park، أو تستكشف مراكز التسوق، أو تستمتع بعشاء عائلي في أحد المطاعم الشهيرة في المنطقة، فإن Kendall تقدم شيئًا للجميع. إن قربها من الطرق السريعة الرئيسية والمطار والأجزاء النابضة بالحياة من ميامي تجعلها مكانًا مرغوبًا للغاية للعيش فيه لأولئك الذين يبحثون عن الراحة في الضواحي والراحة الحضرية.