Kendall

Qué es especial

Kendall, FL, es una gran comunidad suburbana ubicada en el suroeste del condado de Miami-Dade, justo al sur del centro de Miami. Conocido por su ambiente familiar, excelentes escuelas y conveniente acceso a las principales autopistas, Kendall ofrece una mezcla de barrios residenciales, centros comerciales e instalaciones recreativas. Esta área diversa es una combinación perfecta de confort suburbano con proximidad a la bulliciosa vida urbana de Miami.

Características del vecindario:

Kendall es una comunidad principalmente residencial que ofrece una variedad de opciones de vivienda, desde casas unifamiliares y casas adosadas hasta condominios y complejos de apartamentos. Los barrios de Kendall están bien establecidos, con exuberantes espacios verdes, calles arboladas y una mezcla de nuevos desarrollos y casas antiguas, lo que lo hace atractivo tanto para familias como para jóvenes profesionales.

Vida Suburbana con Acceso Urbano: Si bien Kendall mantiene un encanto suburbano con sus amplias casas y calles tranquilas, se beneficia de su proximidad a las comodidades urbanas de Miami. El barrio ofrece un refugio tranquilo con fácil acceso tanto a Miami Beach como al centro de Miami para el trabajo y el entretenimiento.

Orientado a la familia: El área es ideal para familias debido a su abundancia de parques, instalaciones recreativas y escuelas de alto rango. Los vecindarios de Kendall están diseñados con un sentido de comunidad en mente, con calles bien mantenidas y un ambiente seguro y acogedor para niños y mascotas.

Nuevos Desarrollos: Kendall ha visto un desarrollo significativo en las últimas décadas, con comunidades residenciales más nuevas como The Falls y Kendall West que ofrecen casas y comodidades modernas. Estas áreas han traído un nuevo atractivo a la zona, ofreciendo opciones de vivienda actualizadas y desarrollos de alta gama.

Amenidades:

Kendall ofrece una variedad de comodidades que lo convierten en un lugar muy deseable para los residentes:

Parques y Recreación: Kendall es el hogar de varios parques y espacios verdes, incluido el gran Kendall Indian Hammocks Park, que cuenta con senderos para caminar, áreas de juegos infantiles, canchas de baloncesto y áreas de picnic. El Parque Briarlake es otro lugar popular para actividades al aire libre. Para los entusiastas de los deportes, el Kendall Soccer Park y Tropical Park ofrecen amplias instalaciones para el fútbol, béisbol y otras actividades al aire libre.

Compras y venta al por menor: La comunidad cuenta con algunas de las mejores opciones de compras de la zona, incluyendo Dadeland Mall, uno de los centros comerciales más grandes del condado de Miami-Dade, y The Falls, un centro comercial al aire libre con una variedad de tiendas de alta gama, restaurantes y cafés. Kendall también es el hogar de tiendas boutique más pequeñas y centros minoristas que atienden a diversos gustos.

Salud y educación: Kendall es atendido por el Centro Médico Regional de Kendall, un hospital de servicio completo que brinda una amplia gama de servicios médicos. El área también alberga algunas de las escuelas públicas y privadas mejor calificados de Miami, incluyendo Miami Killian Senior High y Lutheran High School, lo que la convierte en un destino atractivo para familias con niños.

Transporte: Kendall está bien conectado por las principales autopistas, como la autopista de Turnpike de Florida y la U.S. 1, que ofrece fácil acceso tanto al centro de Miami como a los Cayos de Florida. Las opciones de transporte público, incluyendo Metrobus y Metrorail, están disponibles, aunque la mayoría de los residentes dependen del transporte privado. Kendall también está cerca del aeropuerto internacional de Miami, que está a poca distancia en coche.

Los mejores restaurantes:

Kendall es el hogar de una variedad de opciones gastronómicas diversas, desde restaurantes informales hasta restaurantes de lujo que ofrecen cocinas de todo el mundo. Estos son algunos de los mejores lugares para comer en la zona:

• El Cuchillo: Un asador argentino muy querido que ofrece un extenso menú de carnes a la parrilla, empanadas y platillos tradicionales argentinos. The Knife es conocido por su excelente servicio, generosas porciones y gran ambiente, lo que lo convierte en una opción popular para una noche especial o reuniones familiares.
• Javier's Latin Café: Conocido por su deliciosa cocina cubana, Javier ofrece una extensa carta de platos tradicionales cubanos, incluyendo ropa vieja, lechón y yuca frita. El ambiente informal y agradable lo convierte en un gran lugar para almorzar o cenar con familiares y amigos.
• Restaurante Boca: Este moderno restaurante ofrece platos de inspiración mediterránea e italiana, con énfasis en ingredientes frescos de temporada. Boca es conocida por su ambiente elegante pero acogedor, por lo que es un lugar favorito para una salida nocturna o una cena romántica.
• Café Catura: Para los fanáticos de la cocina colombiana, Café Catura ofrece una auténtica experiencia gastronómica con deliciosas arepas, empanadas y bandeja paisa. La cafetería es un éxito entre los lugareños y ofrece un ambiente informal y acogedor para una comida relajada.
• Pisco y Nazca: Para aquellos que anhelan la cocina peruana, Pisco y Nazca es una visita obligada. Este restaurante ofrece una amplia selección de ceviches, mariscos y cócteles de autor. El ambiente vibrante y la decoración contemporánea crean un lugar animado tanto para cenas informales como para celebraciones.

Datos generales:

Población: Kendall tiene una población de aproximadamente 75,000 residentes, lo que la convierte en una de las comunidades suburbanas más grandes en el condado de Miami-Dade. La población es diversa, con una mezcla de familias, jubilados, y jóvenes profesionales.

Bienes Raíces: El mercado inmobiliario en Kendall ofrece una variedad de opciones de vivienda a diferentes puntos de precio. El precio medio de una vivienda en Kendall es de aproximadamente $350,000 a $450,000, dependiendo del vecindario específico y el tipo de propiedad. Las casas de lujo y los nuevos desarrollos en áreas como Kendall West y The Falls pueden ir por más de $1 millón, mientras que las casas adosadas y apartamentos más asequibles están disponibles en el rango de precios más bajos. El mercado de condominios también está activo en Kendall, con precios que generalmente van desde los $150,000s hasta los altos $500,000s.

Ingreso medio del hogar: El ingreso familiar promedio en Kendall es de alrededor de $55,000 por año, y muchas familias se benefician de las opciones de vivienda asequible y la fuerte economía local. El área ha visto un crecimiento en los sectores de servicios, retail y salud, contribuyendo a la prosperidad general de la comunidad.

Escuelas: Kendall es el hogar de numerosas escuelas públicas y privadas altamente calificadas. Las Escuelas Públicas del Condado de Miami-Dade sirven a la zona, con escuelas como Miami Killian Senior High y Floyd M. Rida Elementary siendo bien consideradas. También hay varias opciones de escuelas privadas y charter para familias que buscan educación especializada.

Transporte: Kendall está bien comunicado por las principales autopistas como la autopista de Turnpike de Florida y la U.S. 1, lo que proporciona un rápido acceso al distrito del centro de Miami, Miami Beach y los Cayos de Florida. Las opciones de transporte público incluyen Metrobus, Metrorail y Kendall Trolley, que conecta a los residentes con los vecindarios circundantes y las áreas del centro de la ciudad.

Resumen:

Kendall, FL, es una comunidad suburbana familiar que ofrece una calidad de vida excepcional, combinando opciones de vivienda asequible con acceso a las principales atracciones de Miami. El área está bien establecida, con hermosos parques, excelentes escuelas, y una variedad de opciones de restaurantes y compras.

Ya sea que esté disfrutando de actividades al aire libre en Tropical Park, explorando los centros comerciales o disfrutando de una cena familiar en uno de los restaurantes de renombre de la zona, Kendall ofrece algo para todos los gustos. Su proximidad a las principales autopistas, el aeropuerto y partes vibrantes de Miami lo convierten en un lugar muy deseable para vivir para aquellos que buscan comodidad suburbana y conveniencia urbana.