Kendall

Что особенного

Кендалл, штат Флорида, — это большой пригородный поселок, расположенный на юго-западе округа Майами-Дейд, к югу от центра Майами. Известный своей семейной атмосферой, отличными школами и удобным доступом к основным автомагистралям, Кендалл предлагает множество жилых кварталов, торговых центров и мест отдыха. Этот разнообразный район представляет собой идеальное сочетание комфорта в пригороде и близости к оживленной городской жизни Майами.

Особенности района:

Кендалл — это преимущественно жилой комплекс, предлагающий множество вариантов жилья: от односемейных домов и таунхаусов до кондоминиумов и жилых комплексов. Районы Кендалла хорошо обустроены: здесь есть пышные зеленые насаждения, усаженные деревьями улицы, а также новостройки и старые дома, что делает их привлекательными как для семей, так и для молодых специалистов.

Жизнь в пригороде с доступом в город: Несмотря на то, что Кендалл сохраняет пригородный шарм благодаря своим просторным домам и тихим улицам, его преимущество заключается в близости к городским удобствам Майами. Этот район предлагает спокойный отдых. Отсюда можно легко добраться как до Майами-Бич, так и до центра Майами, где можно поработать и развлечься.

Ориентированный на семью: Этот район идеально подходит для семейного отдыха благодаря обилию парков, мест отдыха и высококлассных школ. Районы Кендалла спроектированы с учетом чувства общности. Здесь есть ухоженные улицы и безопасная и уютная среда для детей и домашних животных.

Новые разработки: За последние несколько десятилетий Кендалл значительно расширился: новые жилые комплексы, такие как The Falls и Kendall West, предлагают современные дома и удобства. Эти районы придали этому району новую привлекательность, предлагая современные варианты жилья и элитные комплексы.

Удобства:

Кендалл предлагает ряд удобств, которые делают его очень привлекательным местом для жителей:

Парки и зоны отдыха: В Кендалле есть несколько парков и зеленых насаждений, в том числе большой парк Kendall Indian Hammocks Park с пешеходными тропами, игровыми площадками, баскетбольными площадками и местами для пикников. Парк Брайарлейк — еще одно популярное место для активного отдыха. Для любителей спорта футбольный парк Кендалл и Тропический парк предоставляют широкие возможности для футбола, бейсбола и других видов активного отдыха.

Покупки и розничная торговля: Район может похвастаться одними из лучших магазинов в этом районе, в том числе торговым центром Dadeland Mall, одним из крупнейших торговых центров округа Майами-Дейд, и The Falls, торговым центром под открытым небом с множеством элитных магазинов, ресторанов и кафе. В Кендалле также есть небольшие бутики и торговые центры на любой вкус.

Здравоохранение и образование: Кендалл обслуживает Региональный медицинский центр Кендалла, больница с полным спектром услуг, предоставляющая широкий спектр медицинских услуг. В этом районе также расположены некоторые государственные и частные школы Майами с самым высоким рейтингом, в том числе старшая средняя школа имени Киллиана в Майами и лютеранская средняя школа, что делает его привлекательным местом для семей с детьми.

Транспортировка: Кендалл хорошо связан основными автомагистралями, такими как Флоридская магистраль и шоссе U.S. 1, по которым можно легко добраться как до центра Майами, так и до Флорида-Кис. Доступны варианты общественного транспорта, в том числе метробус и метрорельс, хотя большинство жителей полагаются на частный транспорт. Кендалл также находится недалеко от международного аэропорта Майами, который находится всего в нескольких минутах езды.

Лучшие рестораны:

В Кендалле есть множество разнообразных ресторанов, от закусочных с непринужденной обстановкой до высококлассных ресторанов, предлагающих блюда разных стран мира. Вот некоторые из лучших ресторанов в этом районе:

• Нож: Популярный аргентинский стейк-хаус, предлагающий обширное меню жареного мяса, эмпанады и традиционных аргентинских блюд. The Knife известен своим превосходным сервисом, щедрыми порциями и прекрасной атмосферой, что делает его популярным выбором для особых вечеров или семейных встреч.
• Латинское кафе Хавьера: Ресторан Javier's, известный своей вкусной кубинской кухней, предлагает обширное меню традиционных кубинских блюд, в том числе ропа-Вьеха, лечон и юка-фрита. Непринужденная и дружелюбная атмосфера делает это место отличным местом для обеда или ужина с семьей и друзьями.
• Ресторан «Бока»: В этом модном ресторане подают блюда средиземноморской и итальянской кухни с акцентом на свежие сезонные продукты. Бока известна своей элегантной, но в то же время уютной атмосферой, что делает ее любимым местом для вечернего отдыха или романтического ужина.
• Кафе «Катура»: Для любителей колумбийской кухни кафе Catura предлагает аутентичный ужин с вкусными арепами, эмпанадами и бандежа-пайсой. В кафе, популярном среди местных жителей, царит непринужденная и уютная атмосфера для непринужденной трапезы.
• Писко и Наска: Если вы любите перуанскую кухню, обязательно посетите Pisco y Nazca. В этом ресторане представлен широкий выбор севиче, морепродуктов и фирменных коктейлей. Яркая атмосфера и современный декор создают оживленное место как для ужина в непринужденной обстановке, так и для проведения торжеств.

Общие данные:

Население: Население Кендалла составляет около 75 000 человек, что делает его одним из крупнейших пригородных поселков округа Майами-Дейд. Население разнообразно: это семьи, пенсионеры и молодые специалисты.

Недвижимость: Рынок недвижимости в Кендалле предлагает множество вариантов жилья по разным ценам. Средняя цена на жилье в Кендалле составляет от 350 000 до 450 000 долларов в зависимости от конкретного района и типа недвижимости. Роскошные дома и новостройки в таких районах, как Кендалл Уэст и Водопад, могут стоить более 1 миллиона долларов, в то время как более доступные таунхаусы и апартаменты доступны в более низком ценовом диапазоне. Рынок кондоминиумов в Кендалле также активен: цены обычно варьируются от 150 000 долларов до 500 000 долларов.

Средний доход семьи: Средний доход семьи в Кендалле составляет около 55 000 долларов в год, при этом многие семьи пользуются доступными вариантами жилья и сильной местной экономикой. В этом районе наблюдается рост секторов услуг, розничной торговли и здравоохранения, что способствует общему процветанию сообщества.

Школы: В Кендалле находится множество государственных и частных школ с высоким рейтингом. Этот район обслуживает государственные школы округа Майами-Дейд, а такие школы, как старшая средняя школа имени Киллиана в Майами и начальная школа имени Флойда М. Риды, пользуются большим уважением. Есть также несколько вариантов частных и чартерных школ для семей, ищущих специализированное образование.

Транспортировка: Кендалл хорошо обслуживается крупными автомагистралями, такими как Florida Turnpike и U.S. 1, по которым можно быстро добраться до центра Майами, Майами-Бич и Флорида-Кис. Среди вариантов общественного транспорта — метробус, метрорельс и троллейбус Кендалл, который доставляет жителей в близлежащие кварталы и центры города.

Резюме:

Кендалл, штат Флорида, — это семейный пригородный поселок, предлагающий исключительное качество жизни, сочетающий доступные варианты жилья с доступом к основным достопримечательностям Майами. Этот район хорошо развит: здесь есть красивые парки, отличные школы, множество ресторанов и магазинов.

Независимо от того, любите ли вы активный отдых в Тропическом парке, прогуливаетесь по торговым центрам или наслаждаетесь семейным ужином в одном из известных местных ресторанов, в Кендалле каждый найдет что-то для себя. Близость к основным автомагистралям, аэропорту и оживленным районам Майами делает его очень привлекательным местом проживания для тех, кто ищет комфорт в пригороде и городские удобства.